Город: Ростов-на-Дону
Адрес: ул. Доватора, 156
Открытие: 22 апреля 2023 года
Общая площадь: 7 500 м²
GLA (арендная площадь): 6 000 м²
Арендаторов: 30+
Парковка: 100+ мест
Трафик: 60 000 посетителей в месяц
Сайт: remall.design

Описание проекта
Торговый центр «Ремолл» — это современный строительный и интерьерный кластер, объединяющий магазины и шоурумы отделочных материалов, мебели, сантехники, освещения и интерьерных решений в среднем и среднем+ сегменте. Центр расположен в непосредственной близости к "ЛЕМАН ПРО" ("Леруа Мерлен"), что формирует единую точку притяжения для всех, кто занимается строительством, ремонтом и оформлением жилых и коммерческих объектов.

Редевелопмент и запуск объекта «под ключ»
Проект инициирован с этапа концептуальной проработки, редевелопмента и перепозиционирования существующего здания. Проведен детальный анализ рынка, разработана уникальная концепция интерьерного центра, определены стратегические направления развития и сценарии заполнения торговых площадей.
Управление проектированием и строительством
Полная координация ремонтных и строительных работ, формирование технического задания и контроль исполнения подрядчиками.
Организация и наполнение пулом арендаторов:
Проведен целевой брокеридж, подбор арендаторов в ключевых товарных категориях (отделочные материалы, сантехника, мебель, освещение и др.), формирование сбалансированного tenant-mix для максимальной коммерческой эффективности.
Операционный запуск и техническая эксплуатация:
Осуществлен ввод объекта в эксплуатацию, внедрены стандарты сервисного обслуживания, системы контроля инженерных сетей и цифровой мониторинг состояния объекта.
Маркетинговое продвижение и событийный менеджмент:
Разработана и реализована стратегия продвижения объекта, организованы совместные рекламные кампании с арендаторами, проведены специализированные выставки и профильные мероприятия для привлечения профессиональной аудитории.
Долгосрочное доверительное управление:
Компания обеспечивает полный цикл управления ТЦ: работа с арендаторами, ведение договорной документации, финансовый контроль, отчетность для собственников и поддержка высокого уровня сервиса для конечных клиентов.

Город: Ростов-на-Дону
Адрес: ул. Семашко, 79 / ул. Красноармейская, 33 / ул. Города Волос 14, 18
Общая площадь: 6 800 м²
Количество этажей: 2
Парковка: 30 машиномест
Арендаторов: 25+
Дата ввода в эксплуатацию: 2018-2023 г.

Торгово-деловой центр «КВАРТАЛ» — современный мультиформатный объект, сочетающий торговые площади, офисные пространства и сервисные функции. Комплекс ориентирован на деловую и розничную аудиторию, предоставляя арендаторам гибкие условия для развития бизнеса, а посетителям — комфортную и современную среду для работы, шопинга и встреч.

Аналитика и разработка концепции
Проведён комплексный аудит объекта, анализ рыночной ситуации, определены целевые сегменты и конкурентные преимущества. Разработана стратегия позиционирования торгово-делового центра.
Формирование tenant-mix и брокеридж
Организован целевой подбор и привлечение арендаторов, сформирован сбалансированный пул резидентов по основным категориям. Обеспечена заполняемость ключевых площадей и стабильный поток посетителей.
Организация и контроль ремонтных работ
Координация ремонтных и пусконаладочных работ, подготовка помещений к вводу в эксплуатацию, контроль качества исполнения подрядчиками.
Операционный запуск и управление
Проведён запуск комплекса, выстроены операционные процессы, внедрены регламенты технической эксплуатации, сервисного и инженерного обслуживания арендаторов.
Финансовое и юридическое сопровождение
Организовано договорное и финансовое сопровождение арендаторов, отчётность для собственника, внедрены стандарты прозрачной работы с резидентами.
Маркетинг и продвижение
Разработана и реализована стратегия продвижения объекта на этапе запуска, проведены рекламные кампании, мероприятия для привлечения целевого трафика.

Статус сотрудничества
Управляющая компания обеспечила запуск, наполнение и начальный этап эксплуатации комплекса. В настоящий момент проект завершён, дальнейшее сопровождение не осуществляется.